Na sprzedaż atrakcyjna działka o powierzchni 1725 m², położona w miejscowości Uniemyśl, gmina Police, w otoczeniu pięknej zieleni i terenów leśnych. Nieruchomość graniczy ze ścianą lasu, co zapewnia wyjątkowy klimat, prywatność oraz możliwość codziennego kontaktu z naturą.
Dla terenu obowiązuje miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego, zgodnie z którym działka znajduje się w strefie wielofunkcyjnej obejmującej zabudowę mieszkaniową jednorodzinną oraz funkcje towarzyszące.
Przeznaczenie terenu obejmuje m.in.:

• zabudowę mieszkaniową jednorodzinną,
• usługi,
• tereny komunikacji,
• tereny zieleni urządzonej,
• ogrody działkowe,
• infrastrukturę techniczną,
• tereny zieleni naturalnej,

Parametry zabudowy:
maksymalna intensywność zabudowy nadziemnej: 0,5,
maksymalna powierzchnia zabudowy: 30% powierzchni działki,
maksymalna wysokość zabudowy: 12 m,
minimalna powierzchnia biologicznie czynna: 30%.
Media dostępne w drodze:

• wodociąg miejski,
• kanalizacja miejska,
• energia elektryczna,
• gaz

Działka jest płaska, co znacząco ułatwia proces projektowania i budowy przyszłej inwestycji. Dodatkowym atutem jest dogodna lokalizacja i dobre połączenie komunikacyjne z Policami, zapewniające szybki dojazd do miasta przy jednoczesnym korzystaniu z uroków spokojnej, podmiejskiej okolicy.
To idealna propozycja dla osób poszukujących miejsca pod budowę wymarzonego domu w otoczeniu natury, a także dla inwestorów ceniących potencjał rozwojowy nieruchomości.

Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację nieruchomości.
Dominika Kościerska
tel. 572-722-724