Na sprzedaż atrakcyjna działka budowlana o powierzchni 1983 m², położona w Łobzie przy ul. Łoźnickiej. Nieruchomość znajduje się w bardzo dobrej lokalizacji, zapewniającej wygodny dostęp do infrastruktury miejskiej oraz dogodną komunikację.
Działka posiada dostęp do wszystkich niezbędnych mediów – woda, prąd, gaz oraz kanalizacja znajdują się w drodze bezpośrednio przy granicy działki, co znacząco ułatwia i przyspiesza proces inwestycyjny.
Zgodnie z obowiązującym Planem Ogólnym Gminy teren objęty jest strefą wielofunkcyjną, co stwarza szerokie możliwości zagospodarowania. Dopuszczalne przeznaczenie obejmuje:

• zabudowę mieszkaniową wielorodzinną,
• zabudowę mieszkaniową jednorodzinną,
• tereny usługowe,
• tereny zieleni urządzonej,
• tereny infrastruktury technicznej.

Parametry zabudowy:

• maksymalna nadziemna intensywność zabudowy: 3,6,
• maksymalny udział powierzchni zabudowy: 50%,
• maksymalna wysokość zabudowy: 15 m,
• minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej: 30%.

Niewątpliwym atutem nieruchomości jest jej lokalizacja. W najbliższym otoczeniu znajdują się sklepy, punkty usługowe oraz stacja kolejowa, co zapewnia komfort codziennego funkcjonowania zarówno przyszłym mieszkańcom, jak i potencjalnym klientom prowadzonej działalności.
To doskonała propozycja dla inwestorów poszukujących gruntu pod realizację zabudowy mieszkaniowej lub usługowej w rozwijającej się części miasta.

Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację nieruchomości.
Dominika Kościerska
tel. 572-722-724