Szukasz przestronnego, ustawnego mieszkania dla rodziny lub pod inwestycję w świetnej lokalizacji? Ta oferta jest właśnie dla Ciebie!

Na sprzedaż funkcjonalne, 3-pokojowe mieszkanie z dużym balkonem, zlokalizowane na popularnym i zielonym osiedlu w Policach przy ul. Wojska Polskiego.
Lokal usytuowany jest na 3. piętrze w zadbanym, 4-piętrowym bloku wybudowanym w technologii wielkiej płyty (lata 70./80.).

Kluczowe informacje o nieruchomości:

• Powierzchnia całkowita w KW: 56,80 m² (mieszkanie wraz z piwnicą).
• Pomieszczenia: 3 ustawne, spore pokoje, oddzielna kuchnia z oknem, łazienka oraz przedpokój.
• Przynależności: Duża, przynależna piwnica (nr 18) oraz duży balkon, idealny do wypoczynku.
• Stan prawny: Pełna własność (odrębna nieruchomość z założoną Księgą Wieczystą – brak obciążeń).
• Czynsz: ok. 800 zł.

Standard i stan techniczny:

Mieszkanie posiada bardzo funkcjonalny, rozkładowy układ pomieszczeń – do każdego pokoju wchodzi się z przedpokoju. Wnętrze jest jasne i bardzo przestronne.

• Stan: Do drobnego remontu / własnej aranżacji.
• Ważna informacja: Wymaga wymiany instalacji elektrycznej, co daje nowemu nabywcy możliwość idealnego zaplanowania punktów świetlnych i gniazdek pod własne potrzeby.
• Możliwości: Duże pokoje dają ogromne możliwości aranżacyjne (np. stworzenie nowoczesnego salonu z aneksem kuchennym lub zachowanie klasycznego układu z trzema niezależnymi pokojami).

Otoczenie i infrastruktura

To idealne miejsce do życia. Bezpośrednie sąsiedztwo budynku oferuje wszystko, co niezbędne do wygodnego funkcjonowania:

• Dla rodzin: Bezpośrednio przy bloku znajduje się bezpieczny, dobrze wyposażony plac zabaw dla dzieci.
• Dla zmotoryzowanych: Ogólnodostępny, duży parking tuż naprzeciwko wejścia do klatki schodowej – brak problemów z parkowaniem o każdej porze dnia.
• Lokalizacja: Doskonałe połączenie z centrum Polic oraz szybki dojazd do Szczecina. W pobliżu sklepy, punkty usługowe, szkoły, przedszkola oraz przystanki komunikacji miejskiej.

Dlaczego warto kupić to mieszkanie?

• Doskonałe pod wynajem: 3 niezależne pokoje i świetna infrastruktura gwarantują stałe zainteresowanie najemców.
• Idealne dla rodziny: Bezpieczna okolica, plac zabaw pod oknem i funkcjonalny metraż.
• Cena do jakości: Mieszkanie do własnej aranżacji pozwala nie przepłacać za cudzy gust – remontujesz tak, jak chcesz!

Serdecznie zapraszamy na prezentację nieruchomości!

Kontakt do opiekuna oferty:
Przemysław Kręcki
Nr tel.: 511-700-168