Na sprzedaż wyjątkowe, dwupoziomowe mieszkanie o powierzchni całkowitej 55,5 m² (powierzchnia użytkowa 47,42 m²), położone na 3. piętrze klimatycznej kamienicy przy ul. Koński Kierat, tuż przy Placu Orła Białego – w jednej z najbardziej urokliwych części Starego Miasta.

To idealna propozycja dla osób, które cenią niepowtarzalny klimat zabytkowej zabudowy, a jednocześnie chcą korzystać z komfortu życia w ścisłym centrum miasta. Restauracje, kawiarnie, sklepy, komunikacja miejska oraz wszystkie najważniejsze udogodnienia znajdują się dosłownie na wyciągnięcie ręki.

Na pierwszym poziomie znajdują się:

• przestronny przedpokój,
• jasny salon z aneksem kuchennym,
• łazienka,
• wyjątkowa loggia.

Sercem mieszkania jest klimatyczny salon z aneksem kuchennym, w którym znajduje się kominek na bio paliwo. To wyjątkowy element wnętrza, który nadaje przestrzeni przytulności i tworzy niepowtarzalną atmosferę podczas chłodniejszych wieczorów. Delikatne światło ognia w połączeniu z charakterem zabytkowej kamienicy sprawia, że salon staje się idealnym miejscem do odpoczynku i spędzania czasu w wyjątkowym klimacie.

Na drugim poziomie mieści się przytulna sypialnia na poddaszu, które zostało zaadaptowane w 2014 roku, tworząc komfortową i funkcjonalną przestrzeń do wypoczynku.

Niewątpliwym atutem nieruchomości jest klimatyczna loggia, która tworzy idealne miejsce do porannej kawy lub wieczornego relaksu. Doprowadzono do niej instalację elektryczną, co daje wiele możliwości aranżacyjnych. Istnieje możliwość zabudowania jej szybą lub zamontowania rolety, dzięki czemu będzie można korzystać z tej przestrzeni również w chłodniejszych miesiącach.
Lokal sprzedawany jest z pełnym wyposażeniem – nie wymaga żadnych dodatkowych nakładów finansowych. Wystarczy wnieść swoje rzeczy i zamieszkać.

Koszty utrzymania:

• czynsz administracyjny: 550 zł miesięcznie,
• ogrzewanie z pieca gazowego,
• rachunki za gaz:
  • sezon grzewczy – około 800 zł za dwa miesiące,
  • poza sezonem – około 400–500 zł za dwa miesiące, w zależności od zużycia.

Dodatkowe udogodnienia:

• możliwość korzystania ze schowka znajdującego się na tym samym piętrze – idealnego do przechowywania rzeczy,
• możliwość wynajęcia miejsca parkingowego oddalonego o około 250 metrów od budynku w cenie 450 zł miesięcznie.

Kamienica pochodzi z 1874 roku, a gruntowną renowację przeszła w 1984 roku. Budynek ma bogatą historię – wiadomo, że już w latach 1894–1895 na jego dziedzińcu funkcjonowała miejska łaźnia z niewielkim basenem, która w 1901 roku została rozbudowana. To miejsce z wyjątkowym charakterem, będące częścią historii miasta.

Jeśli szukasz mieszkania z duszą, w prestiżowej lokalizacji i gotowego do zamieszkania, ta oferta z pewnością spełni Twoje oczekiwania.

Zapraszam do kontaktu oraz umówienia się na prezentację. To mieszkanie trzeba zobaczyć na żywo, aby poczuć jego niepowtarzalny klimat.
Dominika Kościerska
tel. 572-722-724